トキハ本店が2026年9月リニューアル！新店舗・フロア情報まとめ【大分市府内町】大分市府内町のトキハ本店が2026年9月からリニューアル。新店舗や各フロアの変更、今後発表予定の5階・7階情報を紹介。大分市中心部の街の変化を、不動産会社の視点からもお伝えします。 | 不動産売却は大分県、大分市周辺の不動産売却サポート窓口 | ブログ

トキハ本店が2026年9月リニューアル！大分市中心部がさらに変わりそうです

こんにちは！
ともまる不動産／大分不動産売却サポート窓口です。

大分市府内町のランドマークとして長く親しまれている「トキハ本店」で、2026年9月からリモデルが進んでいます。

今回のテーマは、

「私を満たす、あたらしい場所へ。」

公式サイトでは1階から6階まで新店舗やリニューアル情報が公開されており、さらに5階と7階については「Coming soon」となっています。 

大分市中心部で仕事をしている方やお買い物に訪れる方はもちろん、不動産屋としても今後の変化が気になるニュースです。

1階には新しいショップが続々！

今回のリモデルでは、まず1階に大きな動きがあります。

アメリカ発のライフスタイルブランド「マイケル・コース」をはじめ、「HABA（ハーバー）」「OPTIER EYEWEAR SALON」、海外アパレルブランドを中心に扱うセレクトショップ「Conte.」などが登場します。 

特に1階はトキハ本店の“顔”ともいえるフロア。

ここが変わることで、これまでとはまた違った雰囲気になりそうですね。

2階〜4階、6階もリニューアル

変わるのは1階だけではありません。

2階には「hunch」「ELLIFE」「Adlumie KOBE」の3ブランドを扱うセレクトステージがオープン。

3階では「レキップ」「モガ」「アデュートリステス」が集約され、「BIGI STYLE COLLECTION」としてリニューアルします。

4階では紳士靴売場が「THE SHOE GALLERY」にリニューアルするほか、「エミネント」のオープンや紳士洋品・革小物売場などの刷新も予定されています。

6階には「XLARGE KIDS・X-girl Stages」が登場します。 

かなり幅広い世代を意識したリモデルになりそうです。

気になる5階・7階は「Coming soon」

そして個人的に気になるのが5階と7階。

2026年9月2日時点のトキハ公式リモデルページでは、両フロアともまだ「Coming soon」。

つまり、これから追加情報が発表される可能性があります。 

なお、一部報道では、トキハ本店は2026年9月以降にフロアを大幅に見直し、直営売場を縮小・再編するとともに、5階については来年にかけて若年層をターゲットとした新たなテナントを誘致する予定とされています。 

「次はどんなお店が入るんだろう？」

大分県民として、続報が楽しみですね。

※現時点で公式発表されていないブランド・店舗については未確認のため、当ブログでは確定情報が発表され次第追記します。

不動産屋として気になる「街の変化」

こういった大型商業施設のリニューアルを見ると、不動産屋として気になるのが周辺の人の流れや店舗需要の変化です。

トキハ本店がある府内町は、大分駅からも徒歩圏内に位置する大分市中心部。

新しいテナントが入り、若い世代を含めて訪れる人が増えれば、その周辺にある飲食店や店舗、事務所などにも新しい動きが生まれる可能性があります。

もちろん、「トキハがリニューアルしたから周辺不動産価格が上がる」などと単純に断定することはできません。

ただ、不動産は建物や土地そのものだけで価値が決まるものではありません。

周辺のお店、交通利便性、人の流れ、街のイメージ、再開発など、その街がどう変化しているかも不動産を考えるうえで大切な要素のひとつです。

大分市では店舗・テナントのご相談も増えています

ともまる不動産では、住宅や土地だけでなく、最近は店舗・テナントについてのご相談もいただくようになってきました。

「今のお店を移転したい」
「居抜きで店舗を引き継いでくれる人を探したい」
「大分市で出店できる場所を探している」

そんなご相談も大歓迎です。

店舗の場合は、一般的な住宅とは違って、立地だけでなく人通り・業種・駐車場・賃料・設備・居抜きの可否などによって条件が大きく変わります。

まだ具体的に決まっていない「相談段階」でも、一緒に整理していければと思っています。

大分市の空き家・空き地・不動産売却もご相談ください

ともまる不動産では、大分市・別府市を中心に、空き家・空き地・土地・戸建て・店舗などの不動産売却相談を承っています。

「相続した家をどうしたらいいか分からない」

「使っていない土地がある」

「空き家になった実家を売却したい」

「店舗を閉めるので今後について相談したい」

そんな段階からでも大丈夫です。

査定だけのご相談もお気軽にお問い合わせください。

地域の不動産屋として、物件情報だけではなく、大分市・別府市の新しいお店や街の変化もこれからどんどん紹介していきます！

トキハ本店の5階・7階についても、新しい情報が発表されたら追いかけたいと思います。

ともまる不動産／大分不動産売却サポート窓口
TEL：0977-85-8181
営業時間：10:30〜18:30

トキハ本店は大分市府内町2丁目1番4号、通常営業時間は10:00〜18:30です。最新の営業日・営業時間は公式情報をご確認ください。 

トキハ本店「私を満たす、あたらしい場所へ。リモデル」公式ページ⁠