大分・別府市空き地空き家放置してる方！？ | 不動産売却は大分県、大分市周辺の不動産売却サポート窓口 | ブログ

【別府市】相続した不動産、どうすればいい？売却・管理・放置の違いを解説 別府市で相続した実家や土地について、 「どうしたらいいかわからない」と悩んでいませんか？ ・親から家を相続したけど使う予定がない ・遠方で管理できず空き家になっている ・売るべきか、貸すべきか迷っている 実はこういったご相談は、年々増えています。 この記事では、相続した不動産の選択肢と、それぞれのポイントを分かりやすく解説します。 相続した不動産の主な選択肢は3つ 相続した不動産は、大きく分けて以下の3つです。 ① 売却する 現金化することで、固定資産税や管理の負担から解放されます。 特に別府市では、立地によっては早期売却できるケースもあります。 ただし、 ・解体費用がかかる ・思い出があって決断できない など、心理的なハードルもあります。 ② 賃貸として活用する 貸し出すことで収入を得ることも可能です。 ただし、 ・リフォーム費用 ・入居者管理 ・空室リスク なども考える必要があります。 ③ そのまま保有（放置） 一番多いのがこのパターンです。 ただし、空き家のまま放置すると ・固定資産税の負担 ・草木の管理 ・近隣トラブル ・老朽化による資産価値の低下 といったリスクがあります。 「すぐに決めなくても大丈夫」です ここが一番大事なポイントです。 相続した不動産は、 必ずしもすぐに売却する必要はありません。 むしろ、 ・状況を整理する ・選択肢を知る ・今後の方向性を考える このステップが大切です。 別府市でよくある相続相談 実際に多いご相談としては、 ・相続して3年以上放置している空き家 ・県外に住んでいて管理できない ・兄弟間で意見がまとまらない ・売るか貸すか判断できない といったケースがあります。 ともまる不動産のサポート内容 ともまる不動産では、 ・査定のみ ・相談のみ ・管理のみ といった形でも対応しています。 「売却前提」ではなく、 お客様の状況に合わせたご提案を大切にしています。 まとめ｜まずは状況整理から 相続した不動産は、 ・売る ・貸す ・持つ どれが正解というわけではありません。 大切なのは、 「自分に合った選択をすること」です。 そのためにも、まずは現状を整理してみませんか？ お問い合わせはこちら ともまる不動産 大分県別府市光町13-25 まるひでビル2F TEL：0977-85-8181 別府市・大分市・日出町エリア対応 相続不動産・空き家のご相談、お気軽にどうぞ。 「まだ迷っている段階でも大丈夫です」