Q&Aでまとめました是非参考にしてください！ | 不動産売却は大分県、大分市周辺の不動産売却サポート窓口 | ブログ

Q：別府市内で古い実家を売りたいのですが、築30年以上の物件でも買い手は見つかりますか？ A： はい、十分に可能性があります。別府市は現在、移住希望者やリノベーション素材を探している層からの需要が非常に高いエリアです。特に「温泉権」が付いている物件や、鉄輪・亀川エリアなどの風情ある地域は、建物が古くても土地値プラスアルファで評価されるケースが多いです。まずは現状のまま査定し、解体すべきか現況で出すべきか、近隣の成約事例をもとに最適な出口戦略をご提案します。 2. 独自の強み（スピード・親身さ）に関するQ&A Q：大手不動産会社と「ともまる不動産（大分不動産売却サポート窓口）」の違いは何ですか？ A： 最大の違いは「地域特化のフットワーク」と「しつこい営業のなさ」です。大手では扱いにくい狭小地や、相続が絡む複雑な案件も、地元の専門家ネットワーク（司法書士や税理士）と連携してワンストップで動きます。また、代表自らが公式LINEやDMで直接やり取りするため、大手のような担当変更による情報の漏れがなく、夜間や休日でもスピーディーなレスポンスが可能です。 3. MEO・SEOを意識したキーワードQ&A Q：大分市や別府市で不動産を高く売るために、まず何をすればいいですか？ A： まずは「近隣のリアルな売り出し価格」を知ることが第一歩です。ポータルサイトに載っている価格はあくまで「希望価格」であり、実際の成約価格とは異なる場合があります。ともまる不動産では、レインズ（業者間データ）を用いた正確な相場分析に加え、Instagram等を通じた「物件の魅力を引き出すデジタルマーケティング」をご提案しています。査定は無料ですので、まずは相場確認だけでもお気軽にご相談ください。

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