【別府で不動産売却を考えたら】空き家・空き地・相続・離婚…迷っている方へ｜デメリットや活用方法も解説 | 不動産売却は大分県、大分市周辺の不動産売却サポート窓口 | ブログ

「別府で不動産の売却を考えています。 でも正直、何から始めたらいいか分かりません…」 はい、その状態が普通です。 むしろ、すぐに決めようとしなくて大丈夫です。 「空き家や空き地を持っているんですが、 そのままだとやっぱりまずいですか？」 結論から言うと、デメリットはあります。 ・固定資産税の負担 ・草木の管理や近隣トラブル ・老朽化による倒壊リスク ・いざ売ろうとした時に価値が下がる可能性 ただし、 必ず売らないといけないわけではありません。 「売却以外の選択肢ってあるんですか？」 あります。 ・そのまま保有 ・賃貸に出して家賃収入を得る ・駐車場として活用する ・定期的な見回り管理を依頼する 状況によって最適な選択は変わります。 「相続で引き継いだ家なんですが、 どうするか決めきれなくて…」 よくあるご相談です。 相続の場合は特に、 ・家族間で意見が分かれる ・思い入れがあって手放しにくい ・手続きが複雑 といった悩みが重なりやすいです。 だからこそ、 “すぐに売るかどうか”ではなく “整理すること”が大切です。 「離婚で売却を考えている場合も相談できますか？」 もちろん可能です。 離婚に関わる不動産は、 ・共有名義 ・住宅ローンの残債 ・売却タイミング など、注意点が多くなります。 感情だけで判断すると 後悔するケースも少なくありません。 「とりあえず金額だけ知りたいんですが…」 はい、無料査定も可能です。 ・売却した場合の目安金額 ・現状での価値 ・今後の見通し を把握するだけでも、 判断しやすくなります。 「まだ売るかどうか決めてないんですが、 相談してもいいんですか？」 もちろんです。 ・相談だけでも大丈夫です ・話を聞くだけでも問題ありません ・無理に進めることはありません むしろ、 “決める前の段階”のご相談が一番多いです。 「遠方に住んでいて、管理ができていません…」 その場合は見回り管理も対応しています。 ・定期訪問 ・写真付き報告 ・草木や建物の状態確認 その他、状況に応じて 各種オプションもご用意しています。 まとめ 不動産は、 ・すぐに売るものでもなく ・ずっと持つものでもなく “その人の状況で選ぶもの”です。 無理に決めなくて大丈夫です。 まずは一度、 今の状況を整理するところからでも大丈夫です。 お問い合わせ ともまる不動産 〒874-0930 大分県別府市光町13-25 まるひでビル2F TEL：0977-85-8181 査定無料・相談無料 見回り管理（写真報告あり）対応 その他オプションあり