ホワイトデーに考えたい、実家や空き家・空き地のこと。別府市で相続・離婚・高齢者世帯のお悩みに寄り添う不動産相談 | 不動産売却は大分県、大分市周辺の不動産売却サポート窓口 | ブログ

3月14日はホワイトデー。 「お返しをする日」というイメージが強いですが、私はこの日が来ると、**“大切に思っているからこそ、後回しにしないこと”**もひとつの優しさなのではないか、と感じます。 お菓子や贈り物ももちろん素敵ですが、 ご家族のこれからを考えたときに、意外と見過ごされやすいのが 相続したままになっている実家 誰も住んでいない空き家 使い道が決まらない空き地 高齢の親が管理しきれなくなってきた不動産 離婚をきっかけに整理を考えたい家や土地 こうした不動産のことです。 別府市でも、空き家や空き地のご相談は少なくありません。 「そのうち考えよう」 「まだ急がなくていい」 そう思っているうちに、少しずつ負担が大きくなってしまうことがあります。 空き家・空き地を放置するデメリット 空き家や空き地は、持っているだけで安心できる資産とは限りません。 放置することで、かえってリスクや負担が増えることもあります。 たとえば空き家であれば、 建物の老朽化が進む 雨漏りや湿気で傷みやすくなる 雑草や樹木が伸び、近隣に迷惑をかけやすい 害虫や害獣の発生につながる 郵便物がたまり、防犯面の不安が出る 見た目の問題から近隣トラブルにつながる といったことがあります。 空き地でも同じように、 草が伸びて管理が大変になる 不法投棄のリスクが高まる 境界や管理状況が曖昧になりやすい 使っていないのに固定資産税などの負担が続く という悩みが出てきます。 「まだ大丈夫」と思っていても、 気づいたときには手を入れる費用が増えていたり、売りづらくなっていたりすることもあります。 相続した不動産は、気持ちの整理がつかないまま止まりやすい 相続のご相談では、 「親が住んでいた家だから、すぐには手放せない」 「兄弟で話がまとまっていない」 「遠方に住んでいて見に行けない」 そんな声をよく聞きます。 それは自然なことだと思います。 思い出がある家ほど、数字だけでは判断できません。 ただ、気持ちの整理に時間がかかる一方で、 建物や土地は待ってくれません。 時間が経つほど、 建物の傷みが進む 荷物整理の負担が大きくなる 相続人同士の話し合いが進みにくくなる 管理の手間だけが残る という形で、じわじわ重たくなることがあります。 だからこそ、 売るか残すかを今すぐ決めなくても、まず現状を把握することが大切です。 高齢者世帯の不動産は「持っていること」が負担になることも 高齢のご家族が所有している家や土地について、 「昔は自分で管理できていたけれど、今は難しくなってきた」 という相談も増えています。 草刈りや掃除、換気、見回り。 一つひとつは小さなことでも、年齢を重ねると大きな負担になります。 また、介護が必要になったり、施設入所や入院がきっかけになったりして、 急に家が空くケースもあります。 そうなると、 誰が通うのか 誰が管理するのか 今後住む予定はあるのか 売却したほうがいいのか を、家族の誰かが考えなければいけません。 介護の問題と不動産の問題は、別のようでいて実はつながっています。 だからこそ、まだ動けるうちに、少しずつ整理しておくことが安心につながります。 離婚をきっかけに、不動産をどうするか悩む方へ 離婚にともなうご相談では、 家や土地の扱いが後回しになってしまうことがあります。 気持ちの負担が大きい時期だからこそ、 細かな手続きや今後の住まいのことまで考えるのは本当に大変です。 けれど、不動産を曖昧なままにしておくと、 名義や支払いの問題が残る 維持費だけがかかる 売るタイミングを逃す 気持ちの整理もつきにくい といった状況になりやすいです。 離婚後の不動産は、感情だけでも、損得だけでも決めにくいものです。 だからこそ、状況を整理して、選択肢を知るところから始めることが大切だと感じています。 すぐに売らなくてもいい。見回り管理という選択肢もあります 「まだ売る決心はつかない」 「家族で話し合い中」 「遠方に住んでいて、すぐ動けない」 そういう場合には、 まず見回り管理から始める方法もあります。 ともまる不動産／大分不動産売却サポート窓口では、 空き家や管理地についてのご相談も承っています。 たとえば見回り管理では、 現地確認 外回りのチェック 状況の写真報告 管理のご相談 など、所有者様が現地へ行けない場合でも、状態を把握しやすいようお手伝いしています。 「何かあってから」ではなく、 「今どんな状態なのかを知っておく」だけでも、安心感は変わります。 無料の売却査定で、今の価値を知ることもできます 空き家や空き地をどうするか迷っている方には、 無料の売却査定もおすすめしています。 査定をしたからといって、必ず売らなければいけないわけではありません。 いまの相場や可能性を知ることで、 持ち続ける 管理しながら様子を見る 売却を検討する 家族で話し合う といった判断がしやすくなります。 わからないまま悩み続けるより、 まずは材料をそろえることが大事です。 ホワイトデーに、不動産のことも“やさしさ”として考えてみませんか ホワイトデーは、相手を思って返す日。 それは、お菓子だけではなく、 家族に余計な負担を残さないように考えることにも通じるのかもしれません。 相続した実家、使っていない空き地、 高齢の親が気にしている家、 離婚後に整理しきれていない不動産。 すぐに答えを出さなくても大丈夫です。 ただ、放置リスクやデメリットを知ったうえで、 「どうするかを考え始める日」にするだけでも違います。 別府市で空き家・空き地・相続・高齢者世帯の不動産・介護に関わる住まいのこと、 離婚にともなう不動産の整理でお悩みの方は、 ともまる不動産／大分不動産売却サポート窓口までご相談ください。 **見回り管理（写真報告あり）**や、 売却査定無料のご相談も承っています。 大きな決断を急がなくてもいい。 まずは、現状を知ることから始めてみませんか。

ともまる不動産/大分不動産売却サポート窓口

〒874-0930大分県別府市光町13-25まるひでビル2F

 TEL 0977-85-8181