【別府市】空き地をそのまま放置するリスクとは？売却だけじゃない選択肢もあります | 不動産売却は大分県、大分市周辺の不動産売却サポート窓口 | ブログ

「相続した土地が別府にあるけど、使い道がない」 「遠方に住んでいて空き地の管理ができない」 このようなご相談を受けることが増えています。 空き地は建物がないため「そのままでも問題ない」と思われがちですが、実は放置してしまうことでいくつかのリスクが出てくることがあります。 今回は 別府市の空き地を所有している方に知っておいてほしいポイント をまとめました。 空き地を放置することで起こるリスク 空き地は建物よりも管理が簡単に思えますが、実際には定期的な見回りや手入れが必要になります。 例えば次のような問題です。 ① 雑草・樹木の繁茂 特に別府は雨も多く、草が伸びるのが早い地域です。 近隣から「草が伸びている」と苦情になるケースもあります。 ② 不法投棄 人目につきにくい空き地では、ゴミを捨てられてしまうこともあります。 ③ 害虫や動物の発生 草が茂ると虫や小動物が増え、近隣トラブルにつながることもあります。 ④ 防犯面の不安 空き地は不審者の侵入や、資材置き場などに勝手に使われてしまうこともあります。 遠方に住んでいると管理が難しい 相続などで土地を取得された方の場合、 県外や市外に住んでいるケースも多くあります。 その場合 ・定期的に草刈りに行く ・様子を見に行く ・近隣から連絡が来る など、思っている以上に手間がかかることがあります。 空き地の選択肢は「売却」だけではありません 空き地の相談というと 「売らないといけないのかな」と思われる方も多いのですが、必ずしもそうとは限りません。 例えば ・しばらく様子を見る ・管理だけお願いする ・活用方法を検討する ・売却するかどうか検討する など、いくつかの選択肢があります。 空き地の見回り・管理のご相談も可能です ともまる不動産では ・空き地の見回り ・簡易管理 ・売却相談 などのご相談も承っています。 「すぐ売るかどうかは決めていない」 という方でも問題ありません。 まずは 今どんな状況なのかを確認するところから でも大丈夫です。 売却する場合の目安もお伝えできます もし将来的に売却を考える場合でも、 ・いくらくらいで売れそうか ・需要がある土地なのか ・今売るべきなのか などは事前に知っておくと判断しやすくなります。 ともまる不動産では 別府市の不動産売却相談・査定は無料で行っています。 もちろん 「話を聞いてから決める」 という形でも大丈夫です。 別府市の空き地のご相談はお気軽に 空き地は放置するとトラブルの原因になることもありますが、 必ずしも急いで売却する必要があるわけではありません。 まずは 「管理どうしよう」 「売った方がいいのかな」 など、今の状況を整理するところからでも大丈夫です。 別府市の空き地のことでお悩みの方は、お気軽にご相談ください。 ともまる不動産｜大分不動産売却サポート窓口 〒874-0930 大分県別府市光町13-25 まるひでビル2F TEL：0977-85-8181